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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
天津啟動單獨兩孩 年末總人口控制在1535萬人以內
昨天從市人口和計劃生育委員會瞭解到，本市出臺《天津市2014年人口和計劃生育工作要點》通知，今年本市將堅持計劃生育基本國策，啟動實施"單獨兩孩"政策，統籌解決好人口數量、素質、結構和分佈等問題。年末，總人口控制在1535萬人以內，人口出生率控制在9.5‰以內，人口自然增長率控制在3.5‰以內。
今年，本市將穩妥紮實有序地組織實施"單獨兩孩"政策。加強人口監測和預警機土地二胎銀行貸款全省皆可處理制建設，科學編制年度人口計劃，確保出生人口控制在合理范圍內。
深化推進"傢佳推進計劃"，今年本市將以"老年關愛與傢庭幸福"為年度主題，深化人口和傢庭公共服務，從生活保障、養老照料、大病醫療、精神慰藉等方面進一步加大對計劃生育特殊困難傢庭的扶助力度。在有條件的區縣開展計生傢庭養老照護試點和遠程醫療服務試點工作，推進"健康老齡化"。繼續免費孕前優生健康檢查項目納入全市"20項民心工程"，年度目標人群覆蓋率達到80%以上。強化質量監管和實驗室質量控制，完成為6.8萬人以上目標人群開展免費孕前優生健康檢查的年度任務目標。
此外，加強出生人口性別比綜合治理力度。開展"關愛女孩行動"，以提高計劃生育女孩傢庭發展能力為重點，加大利益導向力度，維護計生傢庭女孩合法權益。加大對二孩和流動人口出生性別比偏高問題的治理力度，結合開展出生缺陷高風險人群監測和隨訪，減少人工選擇性別問題的發生，確保實現國傢規定的年度出生人口性別比下降指標。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-18/08542611750.shtml
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