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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源htt信義區房屋貸款p://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-03/11543959855.shtml
內容來自sina新聞
宗地平面圖
該宗地緊靠南國東路，位於順德創智城B區范圍內，距華僑城項目不遠。土地用途為商務金融用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地，地塊容積率不高於3.2，建築密度不高於35%。
地塊出讓文件中明確規定，該宗地隻能用於發展立體視頻技術產業化及關聯項目，競得人不能擅自改變生產經營內容。競得人在本項目上的固定資產投資不得少於人民幣3億元，實繳註冊資本不得少於人民幣1億元。
另外，出讓文件還規定，自宗地交付36個月內，競得人須引入至少一傢擁有立體視頻核心技術自主產權且獲得相關發明專利累積數量不低於20項的企業進駐，且該企業必須依托上述核心技術在立體視頻產業化方面獲得省級戰略新興產業核心技術攻關項目支持。
新浪樂居訊(編輯王子豪)3月3日上午，佛山銀業匯中房地產發展有限公司成功以底價1.0028億元競得順德區大良南國路北側地塊，宗地總占地14916平米，成交樓面價為2101元/平米。
善化區農地貸款率利最低銀行比較銀業匯中底價1億元競得大良1.5萬平商服地
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