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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

毛巴總的評論文章認為，目前，高明正努力全面提升區域價值，但在經濟、交通、城市形象等方面與其他區存在差距，主客觀上仍存在一種尷尬的狀態和心理。今後應當通過增大經濟、交通等硬實力的拉動力，發揮良好生態環境的保障，重塑區域價值。

高明荷城市民嚴麗芬：目前高明在經濟上與先發地區相比確實有差距。我們不要回避自己的痛處，但也無需自卑。雖然高明現在暫時落後，但發展潛力很大。高明經濟相對落後與未能找準發展定位以及交通配套跟不上有關，如果佛山地鐵2號線通到高明、機場落戶高明等都成為現實，高明經濟也會隨之發展起來的。

對高明充滿敬意

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/09233801409.shtml

"高明若抓住機會發展成為航空樞紐，再結合水運，完善陸運，對於佛山承東啟西的貢獻將更為明顯。"曾小明說。

建生態型未來城

佛山科學技術學院教授曾小明認為，高明地處珠三角核心區與粵西地區的結合部位置，同時聯動廣佛肇、珠中江兩大珠三角經濟圈，輻射粵西乃至廣西，占據著極其重要的位置，承東啟西的作用義不容辭，"但高明東西通道都比較少，到廣佛中心區、粵西地區還不夠便利。"

而從高明自身來說，王廉認為，高明的城市形態和產業提升重新進行調整規劃，圍繞低碳、生態、環保，來重構高明的明天。

對於高明如何更好地融入佛山、廣佛發展，毛巴總給出兩條建議：首要優化提升交通環境，打造半小時或一小時經濟圈；其次，在廣佛經濟圈分工中，高明應利用"山林水都"的天然稟賦走錯位發展、差異發展、特色發展道路。

然而，作為後發地區之一的高明也具有優勢。林平凡說，目前佛山開發密集程度高，下一階段，佛山就必須通過高明這些產業佈局較為疏朗的地區來為佛山提供發展後勁。

高明本地知名網友"波叔"：除瞭交通不暢，缺乏人氣也是本地經濟尤其是商業裹足不前的成因之一。為此，高明要著力創造人流拉動供需流通。例如，可以通過引進一些無污染但勞動密集型項目，外來的勞動力可以拉動本地商業消費，形成產業帶動效應，推動其他相關產業發展。

高明鋪路網鑄產業聚集後發力量

"禪南順財力雄厚，擁有良好金融產業環境，如果高明不顧自身特點而一味融入，肯定永遠在低端。"林平凡認為，高明必須培育自己的產業優勢。

高明可做佛山後勁區

廣東省社科院企業研究所所長、研究員林平凡認為，總體來說，高明目前產業結構轉型升級趨勢比較明顯。但底子仍弱，要跟禪南順相比存在很大差距。

文章發出後引發高明市民回響。部分市民認為，文章中肯客觀地道出高明現狀，也有市民認為筆者挾先進貶損後進。毛巴總表示，自己對高明這方水土充滿誠意、敬意和善意，寫評論文章出於建言獻策的目的。他希望各方以開放、包容、理解看待各種聲音，"我很歡迎理性、善意的交流"。

一石激起千層浪。該評論文章在高明坊間引一場爭論。從文章本身，到高明區如何找準融入廣佛、把握珠三角地區發展脈絡，討論的議題涉及產業、城市、交通等方面。

關鍵詞：區位

他預計，先進地區的發達企業往往要面臨對外拓展升級，隻要高明做好相關配套設施，有可能成為優先選擇地，這樣高明就會擁有新的經濟增長點。"高明最關鍵就是保持良好的生態環境，提供生活、辦公、服務環境配置，聚集人氣。"

這意味著，仍有巨大發展空間的高明有瞭不缺席佛山後續發展的籌碼。但在融入廣佛發展中，高明既要融入也要關註到自身特點。

房貸信用貸款~買房子沒有自備款要全額貸款的處理辦法 關鍵詞：產業

完善路網承東啟西

提到高明發展的短板，交通首當其沖。

如何規劃？曾小明最常提到的一個詞就是對接。"跟高速公路對接、與佛山軌道網對接，以達到東西聯通的效果。"他還建議高明區內交通做好與工業園區和水陸空交通樞紐的對接。

目前，"廣州第二機場"選址之爭仍在發酵。支持者認為，在高明選址建設佛山新機場，可以推動粵西地區協調發展。曾小明則表示，若廣州第二機場能夠落戶高明，會更加凸顯高明的後發優勢。

關鍵詞：城市

風景秀美的秀麗河畔

今年，珠江-西江經濟帶發展上升為國傢戰略。廣州泛珠三角城市發展研究院院長王廉認為，佛山應該利用國傢對西江經濟帶的重視，推動高明在西江經濟帶中承擔承東啟西角色，考慮自己在西江經濟帶、省、市裡面扮演的角色和定位。

"要接下承東啟西的重任，高明亟須調整城市形態以及產業規劃。"王廉表示，這就需要佛山支持、高明發力。在佛山方面，應做到公共資源均等普及五區，同時重大城市、產業升級政策要逐步向高明等後發地區傾斜。

王廉分析，良好的生態環境可以為高明與佛山其他區形成差異優勢，但高明目前並未以此作為重點顯著發揮出來。他建議，高明將來的城市形態可以按照生態型未來城打造，"圍繞生態未來城這個中心，按照一平方公裡3000人居住密度來進行規劃，建設和發展城市形態和產業。"

市民聲音

專傢觀點

潮汕人蘇葒(定居高明十幾年)：高明雖小卻是個宜居之地，沒有大城市交通擁堵等毛病，加上山清水秀、人口密度不大、治安管理良好。不過，每次跟外省朋友介紹高明都有點尷尬，提佛山或南海、順德，他們都知道，但對於三水和大樹區民間二胎房貸利率高明，他們都一問三不知。

毛巴總：

從10月到11月，《佛山日報》主辦"活力佛山·市民觀察"系列活動，組織市民觀察員和市民代表走讀五區發展。高明行結束後，市民觀察員、順德區社科聯副秘書長毛巴總在《佛山日報》發表評論文章《高明應祛除尷尬心理》。