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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-22/08382547772.shtml
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現代建築產業成為沈陽新的支柱產業
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沈陽連續兩年舉辦中國(沈陽)國際現代建築產業博覽會。今年，國務院相繼出臺《綠色建築行動方案》、《關於加快發展節能環保產業的意見》等建築工業化有關政策文件，使建築產業化大規模發展、傳統建築業向現代建築產業轉型發展迎來瞭有利時機。沈陽推進現代建築產業化工作取得的成績，已經具備瞭由國傢試點城市向示范城市升級的條件，目前沈陽已經正式向國傢住建部申報國傢現代建築產業示范城市。
樓市調控政策發力 廉租公租並軌運行是大勢所趨
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近年來，沈陽堅持把發展新興產業作為加快經濟結構調整、推動沈陽經濟飛躍的中心環節。全市新興產業，特別是現代建築產業得到瞭快速發展，為沈陽經濟轉型插上"翅膀"。
今年以來，沈陽不斷擴大現代建築產業化工程建設規模和應用范圍，提出在二環內土地出讓條件中加入采用產業化裝配式建築技術和全裝修的建設要求，目前已有多宗土地被房地產開發企業競得。沈陽現代建築產業化工作在全國率先進入瞭市場化應用的新階段。現代建築產業已經逐漸成為沈陽新的經濟增長點。目前，沈陽現代建築產業鏈得到瞭進一步的延伸和拓展，預制構件規模化產能不斷提高，截止今年底，構件規模化產能將達500萬平方米。全市現代建築產業產值實現瞭快速增長，2012年全市現代建築產業產值首次突破千億元；今年產值將突破1500億元。沈陽現代建築產業發展已經走在瞭全國前列，並彰化田中房貸土地信用貸款利率成為全雲林縣貸款市經濟新的支柱產業。
截至目前，沈陽已初步形成瞭佈局合理、協調發展的產業格局。在空間佈局上，形成以鐵西現代建築產業園為核心，以渾南萬融現代建築產業園、沈北亞泰產業園和法庫陶瓷產業園為補充的特色產業集群。此外，沈陽還全力推動現代建築產業產品生產和裝備制造"兩個基地"建設，向建築產業鏈上遊延伸，進一步增強沈陽現代建築產業輻射作用和集聚效應。目前，沈陽提出瞭到2015年，實現現代建築產業產值3500億元；到2020年實現6000億元；到2025年，實現10000億元的產業發展目標，把沈陽建設成為國內一流、國際領先的現代建築產業之都。
在產業格局形成的同時，沈陽也建立瞭較為完善的裝配式建築技術體系，為現代建築產業化工程建設提供瞭有力技術保障。目前，沈陽已編制和發佈9部省級裝配式建築技術標準，開展瞭保障性公租房標準戶型圖集、廚衛標準化設計等一系列技術標準的研究編制工作。
積極引進多種裝配式建築技術體系。目前，沈陽已成立國傢級現代建築產業技術研發中心；國傢級現代建築產業化工程檢測中心；沈陽現代建築產業培訓中心，進一步完善科技支撐和服務體系建設。
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年底沈八條發威 12月沈城樓市顯疲態房價成交量齊跌
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