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7年84個月總計還122.7萬
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
熱點話題：
國境內人口自由流動是人權的基本體現，對商品房的自由購買權是保證勞動力流動權的基本條件。找不到控制人口措施可問我啊，勿用傷害人權措施，政府無權變相驅趕非戶籍人口。——經濟學傢、北師大管理學院教授、博導、北師大房地產研究中心主任
微博妙論
整理：廣州日報
微博@丁祖昱：北京市副市長的邏輯認為限購也對控制人口起到瞭巨大作頭屋鄉二胎房貸是什麼意思用。限購當成限制外來人口的工具，這和當時出臺限購政策為瞭控制房價調控市場的初衷，已經大相徑庭。原來北上廣深遲遲不取消限購，是為瞭控制人口，這倒是讓大傢沒有想到的。——易居中國執行總裁、克而瑞信息集團CEO
近日，全國人大代表、北京市常務副市長李士祥在接受采訪時表示，北京到2020年人口將控制在2300萬之內，這也是北京的理想人口數字。他同時表示，北京的房地產限購政策“肯定不會取消”。
記者陳白帆
據上海市政府新聞辦公室官方微博消息，在回答解放日報“上海觀察”提問時，上海市市長楊雄也表示，去年上海房地產市場整體較為平穩，今年總的政策和指導思想是繼續促進房地產市場健康平穩發展，在政策上沒有大的調整，住房限購政策不取消。
內容來自s草屯鎮土地貸款ina新聞
微博@楊紅旭：限購之前，外地人占北京二手房購買量的近四成。限購之後，跌至一成，其後慢慢回升，2014年為兩成。當占比回升至三成時，限購的效用基本近零。——上海易居房地產研究院副院長，新浪財經專欄作傢
微博@董藩：
用限購控制人口？怎麼越說越糊塗瞭
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/09275981958558873603789.shtml
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